| 一段时间来被坊间和国内外媒体爆炒的沸沸扬扬的“抄底美国房产”和“中国赴美购房团”之话题,在兴奋、期望、质疑、失望地热评了几个月后,现已渐渐地“消停”了下来;但“抄底美国房产”的意念和行动对意欲“抄底美国房产”的N多中国投资者来说,并没有就此沉寂... 二月前,由于网易、中国网、新民网登载过笔者的《抄底美国房市考察正当时》之文章;中华网、中国网、中国财经网登载过笔者的《抄底美国房市需做好前期考察铺垫》和《对抄底美国房市者的前期建议》之文章;慧聪网、中国网、中华网登载过笔者的《抄底美国房产要走对路》之文章;中华网登载过笔者的《抄底美国房市:怎样才能抄到真正的底》之文章;登载过笔者的《抄底美国房市:怎样才能抄到真正的底》之文章;腾讯网登载过笔者的《中国赴美购房团:是去抄底购房还是去旅游》之文章;新华网登载过笔者的《搜房网:抄底美国房市考察团能满载而归吗》之文章;中国网登载过笔者的《搜房网:抄底美国房市考察真的是收获颇丰?》之文章;腾讯网登载过笔者的《美国房屋在大贱卖:抄底你不出手他出手》之等等文章...笔者接到过来自全国上百个问讯电话,都是咨询美国房产、房市、购房、考察等相关问题,可见全国各地有意念去“抄底美国房产”的投资者是如此的之众. 近日来,笔者回访了一些咨询者,并在交流中得知,大部分人除对搜房网日前所组织的“中国赴美购房团”在一片民族自豪感的兴奋与期望的赞誉声中高调唱入,又在一片被质疑为“旅游团”和戏称为“马戏团”的失望与毁誉中淡出之做法表示不可理喻外,更表示出:到美国购房,无论是为孩子也罢、还是为个人的其它目的也罢,均属个人投资行为,不带有任何被媒体渲染的各种色彩,更不想让媒体把自己曝光在大庭广众之下受人瞩目,或成为被“关注”的对象而给自己或家人带来麻烦;因此,无论是到美国购房还是进行房市考察,都不希望参加什么团组N多人地去亮相,特别是在媒体的追踪与报道下去做这件事;而是希望三两个朋友或家人私密地去做这件事...因为在中国你的露富或显富,不是什么好事,只会给自己带来麻烦甚或是灾难... 这不由的使笔者想到了中央电视台3月24日《东方时空》播出的《赴美购房抄底记:无一套房成交,购房团成马戏团?》的电视专题节目报道.在该电视专题节目报道中之未尾,曾列举了一个数据,说在2008年美国几千亿美元的房产交易中来自中国大陆的交易比列占了3%,有上百亿之多,但都是个人通过各种方式在美国投资行为,像搜房网这样的组团形式(指几十人,尽管最后只去了19人)赴美抄房,在中国是破天荒的,故备受国内外媒体关注... 也正因为是“破天荒”的开始,故在美国,对于中国有人或机构破天荒的以大规模组团形式来美抄房,更是感到惊喜或惊讶或惊恐,于是美国很多主流媒体都在以“中国富豪来拯救美国了”、《 中国赴美购房团让美国人惊叹中国人有钱》为主题在报道此事,更有媒体不断深入地追踪采访整个团组乃至每一个团员,而不断深入采访的结果写出的却是《美媒对中国赴美抄底“购房团”感到失望》、《中国来美购房团不看房,观看自由女神像》、《假购房还是真旅游?中国赴美购房团令人质疑》、《赴美购房团三大疑点 是“馅饼”还是“陷阱”?》 、《中国赴美购房团无一套房成交》等等之类的负面报道...既让美国人大跌眼镜,又让中国人感到失望,更让许多团员名字或照片等个人信息见诸于报端、电视、网络等,无什么隐密而言... 表面上看,这些被国内外媒体见诸于报端、电视、网络的团员名字或照片等个人信息着实让这些人“风光”了一下,但若以笔者在本文前述中回访的一些咨询者和他她们的观点来看,这些人却是被“出卖”了,“卖”给了许多人对他她们的“关注”,至于是好事还是坏事,只有“天知道”或“骑驴看唱本走着瞧”了... 当然,笔者衷心希望的是“好事”,不希望有什么“坏事”无论是在今天,或是明天,或是那天落到他她们的身上等... 由此,在笔者的建议下,[商旅美国]网搞出了一个“抄底美国房市考察:三人行低调私密VIP团”,每团只有三人,可以是家人团、朋友团等,把大团组依据团员对房屋类型、面积、价格等需求、按类别或自愿缩编为小团组,避开媒体的追踪和“扎眼”的关注,绝对或相对低调与私密地去做“抄房”的事,既能有针对性地去考察美国的房产与房市或购房,又能有效而很好地保护自己的私密... 纵观世界经济情势与变化,任何危机下都蕴育着商机,且危机愈重商机愈大,这是一条世界性颠扑不破的商业真经,而机会只垂青有准备的头脑和敢为的人! |
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